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陳塘莊36419.70㎡地塊規劃,有2212人入住!

2021-07-05 來源:百房資訊

       今天發出的規劃地塊,是天津首次集中出讓土地中的其中一宗地塊,該地塊屬于陳塘莊板塊,當初掛牌的時候,是以捆綁的形式出現的。而如今土地進行規劃卻只有011號地進行了規劃,相信不久之后012號地塊的規劃也會公布。


       據百房資訊小編了解,該宗地塊在出讓的時候,被中交最終以總價19.09億摘得,該地塊屬于城鎮住宅和商服用地。而本次規劃只單獨對津西楓(掛)2021-011號地塊進行了規劃。



       該宗地塊位于河西區規劃東江道和梅林北路交口東南側,四至為:東至楓林北路,南至洪江道,西至梅林北路,北至規劃東江道。


       該地塊會被怎樣開發呢?具體的規劃細節,跟隨百房資訊小編一起來看看。


       津西楓(掛)2021-011號地塊規劃


       該地塊總用地面積57694.40㎡,建設用地面積申報指標為36419.70㎡,容積率2.2,建筑密度20%,綠地率40%,綠地面積14567.88㎡。



       從規劃上看,該項目會蓋建11棟樓,以16-18層到頂的高層產品為主。該項目建成后,預計會有790戶人家,入住2212人。會預留機動車停車位943+非機動車停車位409,相對能夠滿足入住人停車需求。



       除了住宅建設外,還會建設一些基礎的項目配套,如居委會、警務室等。而居委會會建設在5號樓的配建四、配建五,而警務室會建設在5號樓的配建四中。而居民健身場地本次申報指標為664㎡,所屬建筑會以0.3㎡/人配置。也給在此居住的居民提供良好的健身環境。


       該項目建成后,相信會給地段樓市造成波動,畢竟現在市區內的土地越來越少,能夠在市內建設住宅區,還是很有力度的。畢竟在“十四五”規劃中,對河西的定位還是很高的。



       河西將會以新一代信息技術(人工智能、互聯網、大數據)、設計產業(工程設計、工業設計)、高技術服務業等為發展重點。


       隨著新能量的進入,河西區的發展自然不必說,那么樓市也會隨之有變化。所以,津西楓(掛)2021-011號地塊建成后,還是值得期待的!

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